Hauskauf intern

Und natürlich auch zum Haus.

Nach dem Entschluß, ein Haus zu kaufen, ist für die meisten Interessenten der erste Schritt, mit Anbietern Kontakt aufzunehmen.

Halten Sie einen Moment inne, hier beginnt der direkte Weg in die Konfusion.

Sie werden überschüttet mit Grundrissen, Bildern, Preisen, Sie besichtigen Häuser und wissen zum Schluß selbst nicht mehr, was Sie wann und wo gesehen haben, und ganz sicher nicht mehr, was Sie eigentlich wollen.

Geschickter wäre es, zu Hause erst einmal einen Plan zu erstellen:

- Welche Räume brauchen wir in welcher Größe?
- Was ist uns in diesen Räumen besonders wichtig?
- Was muß das Haus sonst noch können?
(Wohnen und arbeiten, Generationenhaus...)
- Wie soll es von aussen aussehen?
- Wie viel darf das Haus im Monat kosten?
- Welche Eigenmittel habe ich?
- welche Leistungen möchte ich selbst einbringen?
- Was geht gar nicht?


Ermitteln Sie einen roten Faden, überarbeiten Sie Ihre Liste nach Bedarf, aber fallen Sie bitte nicht auf ein Angebotshaus mit einem optisch schönen Preis herein, das Ihren Bedürfnissen nicht entspricht.

Auf diese Weise fallen bei der Wahl des Anbieters schon einige Firmen durch das Raster, verabschieden Sie sich konsequent, wenn Sie das Gefühl haben, Ihre Wünsche werden nicht ernst genommen, und es geht hier nur um einen schnellen Abschluß.

Den alten Trick "das Angebot gilt aber nur noch bis...weil dann haben wir eine Preiserhöhung" können Sie getrost ignorieren, sagen Sie dem Verkäufer, daß Sie dann leider bei jemand anderem kaufen müssen...

Hätte es jedes mal tatsächlich eine Preiserhöhung gegeben, als einem Kunden damit gedroht wurde, ein Einfamilienhaus würde heute soviel kosten wie das Chrysler Building.

Nun haben Sie also einen Plan, wie das Haus aussehen soll, und die Flut der Anbieter, die noch im Rennen sind auf maximal drei reduziert.
Bitte nicht mehr, wenn Sie sorgfältig recherchieren wollen, sind drei die Obergrenze, ein genaues Angebot kostet viel Zeit.

Daß ein Angebot schwer mit dem anderen zu vergleichen ist, habe ich bereits erwähnt, der nächste Schritt ist die Preisgestaltung, hierzu mehr im nächsten Artikel.